Plan d'aménagement

Avant de planifier la construction d'un terrain, vous devez vérifier s'il existe un plan d'urbanisme pour ce terrain et, le cas échéant, quelles sont les dispositions de ce plan d'urbanisme. S'il n'existe pas de plan d'urbanisme, l'admissibilité des projets de construction en zone extérieure et en zone intérieure non planifiée est régie par le code de la construction (BauGB).

Le plan d'aménagement détermine de manière juridiquement contraignante les constructions et autres installations autorisées sur un terrain.

Dans un plan d'aménagement qualifié, il y a au moins des dispositions qui sont prises

• le type d'utilisation de la construction (par exemple, zone résidentielle, mixte, commerciale),
• la mesure de l'utilisation de la construction (par exemple, le nombre d'étages et le coefficient d'occupation des sols, la hauteur, le nombre d'étages pleins),
• à la surface constructible du terrain (par ex. lignes de construction, limites de construction),
• par rapport aux zones de circulation locales.

Les plans d'urbanisme et le plan d'occupation des sols peuvent être consultés et téléchargés sur le portail SIG de la ville. Le portail peut être consulté à l'adresse suivante

https://gis-extern.idar-oberstein.de/

Vous pouvez télécharger ici un guide et également une aide immédiate pour les plans d'aménagement :

• Portail de la ville_Aide
• Stadtportal_Soforthilfe_Bebauungsplaene

Publication des plans d'urbanisme

Plan d'aménagement We-20 "Pfarracker" - 1ère modification

• Document de planification
• Définitions textuelles
• Justification

Plan d'aménagement O-46 "Revitalisation de la caserne Hohl

• Document de planification
• Définitions textuelles
• Justification
• Expertise en matière de commutation
• Concept de drainage

Plan d'aménagement Na-20 "Hinter Geller

• Document d'urbanisme avec définition du texte
• Justification
• Expertise acoustique

Plan d'aménagement Gö-21 "Extension de la clinique".

• Document de planification
• Définitions textuelles - Statuts
• Justification
• Rapport géotechnique
• Expertise aéronautique
• Étude de commutation
• Contribution à la planification de la gestion des eaux urbaines
• examen spécial de la protection des espèces
• Rapport environnemental
• déclaration récapitulative

Plan d'aménagement I-44 "Parking de la Bourse

• Certificat de planification
• Définitions textuelles
• Justification

Informations sur la protection des données dans le cadre de la planification de la construction conformément à l'article 13 du règlement général sur la protection des données (RGPD)