Fiche d'immeuble (général)

La carte des biens immobiliers, autrefois appelée carte parcellaire ou simplement carte cadastrale, est une représentation réduite à l'échelle de tous les biens immobiliers et constitue la partie représentative du cadastre des biens immobiliers. Elle constitue la base de la garantie de la propriété grâce à la preuve de la situation et de la délimitation de toutes les parcelles et de tous les bâtiments sur l'ensemble de la surface. La carte des biens fonciers contient entre autres les informations suivantes

• La désignation et la géométrie des parcelles et des bâtiments ainsi que leur référence spatiale,
• Désignation de l'emplacement (noms de rues, numéros de maisons, noms de quartiers, noms de communes)
• Frontières administratives et politiques
• les dispositions de droit public (par exemple, les zones de protection de la nature, les zones de protection des sources thermales, les zones de protection des monuments historiques, etc.)
• Emplacement des bâtiments
• Types d'utilisation
• Résultats de l'évaluation officielle des sols

Avec la carte des biens fonciers, on dispose d'une information de base fiable et à l'échelle, qui peut être utilisée comme base pour les transactions immobilières, la planification et le financement de projets de construction, mais aussi comme base géoréférencée pour les systèmes d'information d'autres autorités et organismes.

La carte immobilière analogique traditionnelle a été remplacée par la carte immobilière automatisée (ALK). La carte des biens fonciers est disponible en format raster (LiKa-R) et en format vectoriel (LiKa-V).

Dérivé de la carte ALK, des extraits analogiques de la carte des biens fonciers continueront bien entendu à être délivrés.

Vous pouvez consulter le cadastre des biens immobiliers et en obtenir des extraits auprès du service de mensuration et du cadastre territorialement compétent ainsi que des géomètres-experts mandatés par l'Etat (ÖbVI). En outre, les services du cadastre et les ÖbVI vous donnent des informations techniques sur le contenu des données du cadastre des biens immobiliers.

d'extraits du cadastre des propriétés foncières