Demander un permis de logement
Description des services
Vous devez demander un certificat d'éligibilité au logement social (WBS) auprès de l'autorité compétente de votre région. C'est là que vous obtiendrez également les formulaires nécessaires. L'autorité compétente dépend de la réglementation en vigueur dans le Land concerné. Pour connaître les formulaires et les pièces justificatives requis, veuillez vous renseigner auprès des services administratifs compétents.
Le certificat d'éligibilité au logement contient des informations concernant les personnes éligibles, le respect des plafonds de revenus applicables, la surface habitable et le nombre de pièces.
Le certificat d'éligibilité au logement donne droit à l'attribution d'un logement social. Il n'existe toutefois aucun droit légal à l'attribution d'un tel logement.
Le logement que vous souhaitez occuper ne doit pas dépasser la superficie maximale indiquée dans le WBS. Le nombre de pièces ou la superficie habitable ne peuvent être dépassés que dans des cas exceptionnels. À ce sujet également, le personnel des services administratifs se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations.
Certains logements sociaux sont réservés à certaines catégories de personnes. Il peut s'agir, par exemple, d'étudiants, de personnes âgées (âgées d'au moins 60 ans), de personnes en situation de handicap ou de familles nombreuses (au moins trois enfants). Si vous appartenez à l'une de ces catégories, cela sera également indiqué sur votre attestation d'éligibilité au logement social.
Le certificat d'éligibilité au logement social est généralement valable un an, ce qui signifie que vous pouvez emménager dans un logement social au cours de cette période. À l'expiration de cette période de validité, vous pouvez demander un nouveau certificat d'éligibilité au logement social. Par ailleurs, ce certificat ne peut être utilisé qu'une seule fois pour emménager dans un logement social. Lors de la signature du contrat de location, l’attestation d’éligibilité au logement social doit être remise au bailleur.
Déroulement de la procédure
Vous pouvez obtenir un certificat d'éligibilité au logement sur simple demande :
- Si vous avez besoin de conseils, vous pouvez, avant de déposer votre demande, bénéficier d'un entretien de conseil en personne ou par téléphone avec un(e) collaborateur(trice) de l'autorité compétente.
- Pour effectuer votre demande, veuillez remplir le formulaire de demande, au format numérique ou papier, et y joindre les pièces justificatives requises.
- Votre demande sera examinée par les agents de l'autorité compétente. Le cas échéant, vous serez invité à répondre à des questions complémentaires.
- À l'issue de l'examen, vous recevrez une réponse vous indiquant si vous avez droit ou non à un certificat d'éligibilité au logement social. Si tel est le cas, ce certificat vous sera remis.
Conditions préalables
- Nationalité allemande ou européenne
- Autre nationalité, assortie d'un titre de séjour valable, en règle générale, pendant au moins un an
- Être majeur (ou avoir l'accord du tuteur légal ou du parent ayant la garde)
- Les ménages dont le revenu pris en compte ne dépasse pas le seuil de revenu. Le respect de ce seuil dépend principalement du nombre de personnes composant le ménage et du montant des revenus de tous les membres du ménage. Le calcul se fonde généralement sur le revenu annuel brut de toutes les personnes vivant dans le ménage au cours de l’année civile écoulée. Il existe en outre des abattements et des déductions, par exemple pour les personnes présentant un handicap grave reconnu ou bénéficiant d’un niveau de dépendance reconnu.
- L'une des conditions requises est que votre séjour en République fédérale d'Allemagne ne soit pas seulement temporaire, mais que vous y ayez votre centre de vie ou que vous souhaitiez l'y établir. Le centre de vie est le lieu où vous vous installez de manière durable, de votre plein gré, seul ou avec votre famille.
Quels sont les documents requis ?
En cas de demande écrite
- Carte d'identité pour les citoyens allemands et les ressortissants de la Communauté européenne (IDCard)
- Passeport pour les ressortissants étrangers titulaires d'un titre de séjour valable au moins un an
PAR VOIE ÉLECTRONIQUE
Une authentification (identifiant / mot de passe) est également requise par voie électronique.
Par ailleurs :- Déclaration de revenus de chaque membre du foyer disposant de revenus propres
- En fonction du revenu perçu, il convient de présenter les justificatifs correspondants. Il peut s'agir, par exemple, des documents suivants :
- Fiches de paie de l'année précédente
- Bulletins de paie des 12 derniers mois
- Attestation annuelle d'impôt sur le salaire de l'année précédente
- Avis d'imposition sur le revenu de l'année précédente
En fonction de votre situation personnelle, d'autres documents peuvent également être nécessaires :
Par exemple :
- Attestation du degré de handicap (par exemple, pour les personnes gravement handicapées)
- Attestation d'inscription (par exemple, pour les étudiants)
- Décisions relatives au BAföG (pour les bénéficiaires d'une aide à la formation)
- Avis de retraite (par exemple, pour les retraités et les retraitées)
- Justificatif des prestations versées par l'agence pour l'emploi (par exemple, pour les chômeurs)
Cette liste n'est pas exhaustive.
Selon les cas, les agents des services administratifs peuvent avoir besoin de documents supplémentaires. Si tel est le cas, nous vous contacterons sans délai.
Quels sont les frais applicables ?
Le montant des redevances est fixé conformément aux dispositions en vigueur dans le Land concerné et dans la commune compétente.
Il n'y a pas de frais.
Quels sont les délais à respecter ?
Le certificat d'autorisation de logement doit être présenté au bailleur avant l'occupation d'un logement subventionné.
Le certificat d'éligibilité au logement n'est valable que dans le Land où il a été délivré et, en règle générale, pour une durée d'un an. Il peut être utilisé pendant sa période de validité pour obtenir un logement.
Durée de validité : 12 mois
Base juridique
Ce sont les lois sur l'aide au logement des différents Länder qui s'appliquent. Si les Länder n'ont pas adopté de lois propres, c'est la loi fédérale qui s'applique.