Taxes foncières

Vous trouverez ici des informations sur les taxes foncières suivantes

Taxe foncière

Redevances d'assainissement

Nettoyage des voiries

Voies agricoles

Cotisation à la Chambre d’agriculture

Fonds de commercialisation du vin

Fonds allemand du vin

Taxe foncière

L'habilitation des municipalités à prélever l'impôt foncier, appelée "souveraineté fiscale", repose sur la loi sur les taxes communales (Kommunalabgabengesetz - KAG) et la loi sur l'impôt foncier (Grundsteuergesetz - GrStG).

L'impôt foncier est un impôt sur les biens immobiliers ou un impôt réel. L'objet de l'imposition est la propriété foncière au sens de la loi sur l'évaluation (BewG).
La base d’imposition est constituée des valeurs unitaires fixées au 1er janvier 1964 ou réévaluées au 1er janvier 1974 ou ultérieurement, selon les rapports de valeur de 1964.

On distingue l'impôt foncier en :

1. Impôt foncier A (exploitations agricoles et forestières),
2. Impôt foncier B (biens fonciers qui ne sont pas affectés à l'agriculture et à la sylviculture).

La taxe foncière est calculée à partir de la base d'imposition déterminée par l'administration fiscale et fixée dans l'avis d'imposition foncière.
L'avis d'imposition foncière délivré par l'administration fiscale désigne également la personne redevable de la taxe foncière auprès de la commune. La commune est liée par les constatations de l’administration fiscale et doit s’y référer pour établir l’avis d’imposition communal, même si l’avis d’imposition foncière n’est pas encore devenu définitif.

Les contestations relatives à l'assujettissement à l'impôt en général ou au montant de l'impôt foncier ne peuvent donc être soulevées qu'auprès de l'administration fiscale qui a émis l'avis d'évaluation de l'impôt foncier.

En principe, la municipalité ne peut prélever l'impôt foncier que sur les propriétés situées sur son territoire. Dans les cas où la propriété foncière s'étend sur plusieurs communes, le montant de l'impôt foncier est réparti entre les différentes communes (parts de répartition).

La commune fixe le pourcentage (taux d'imposition) applicable à la base d'imposition pour le calcul de l'impôt foncier. Le taux d'imposition est fixé chaque année dans le règlement budgétaire.
L'impôt foncier est fixé par une décision écrite et est généralement exigible par versements trimestriels, à hauteur d'un quart du montant, les 15 février, 15 mai, 15 août et 15 novembre.

Redevances d'assainissement

L'autorisation donnée aux communes de prélever des taxes courantes sur les eaux usées repose sur le règlement communal (GemO), la loi sur les taxes communales (Kommunalabgabengesetz - KAG), la loi régionale sur les taxes sur les eaux usées (Landesabwasserabgabengesetz - LAbwAG) et le règlement local sur les taxes pour l'élimination des eaux usées (Entgeltsatzung Abwasserbeseitigung - voir aussi Abwasserabgabe).

Selon la réglementation des statuts, le déversement d'eaux usées est par exemple soumis à une taxe d'utilisation et la possibilité de déversement d'eaux pluviales est par exemple soumise à une contribution récurrente.

Les barèmes de redevance sont fixés dans un règlement, généralement dans le règlement budgétaire.
Les acomptes sont fixés par décision écrite et sont généralement exigibles par tranches d'un quart du montant respectivement aux 15 février, 15 mai, 15 août et 15 novembre. Les paiements complémentaires fixés à la suite du décompte annuel sont déterminés par décision écrite et sont exigibles un mois après leur notification.

Nettoyage des rues

L'autorisation donnée aux communes de percevoir des taxes de nettoyage des rues repose sur le code communal (GemO), la loi régionale sur les routes (LStrG), la loi sur les taxes communales (KAG) et le règlement local sur le nettoyage des rues.

L'obligation de nettoyage incombe à la commune pour les voies publiques situées à l'intérieur de l'agglomération, y compris les traversées d'agglomération. La commune peut, par voie de règlement, faire payer aux propriétaires ou aux possesseurs des terrains adjacents à la rue ainsi qu'aux terrains desservis par la rue, tout ou partie des frais qu'elle a engagés pour le nettoyage de la rue (voir aussi Nettoyage des rues).

La commune est en droit d'imposer, par voie de règlement, tout ou partie de l'obligation de nettoyage aux personnes susmentionnées, dans la mesure où cela est raisonnable compte tenu des conditions de circulation. Le type, la mesure et l'étendue géographique du nettoyage des rues doivent être réglés dans les statuts.

Les barèmes des redevances sont fixés dans un règlement, généralement dans le règlement budgétaire.
Les redevances de nettoyage des voiries sont fixées par décision écrite et sont généralement exigibles par versements trimestriels, chacun correspondant à un quart du montant total, aux dates suivantes : le 15 février, le 15 mai, le 15 août et le 15 novembre.

Chemins d'exploitation

L'autorisation donnée à la commune de percevoir des contributions récurrentes pour les dépenses d'investissement et les frais d'entretien des chemins ruraux, viticoles et forestiers repose sur la loi sur les taxes communales (Kommunalabgabengesetz - KAG), le règlement communal (Gemeindeordnung - GemO) et le règlement local sur les contributions aux chemins ruraux.

Tous les terrains situés à l'extérieur de la commune et desservis par des chemins ruraux, des chemins de vignes ou des chemins forestiers sont soumis à la contribution.

Sont concernés tous les terrains à vocation agricole ou forestière, qu’ils soient ou non directement adjacents à un chemin agricole, car l’avantage dont bénéficie le propriétaire des champs et des forêts ne se rapporte pas à un seul et même ouvrage. L’avantage réside plutôt dans l’intérêt particulier du propriétaire à ce que les chemins agricoles, dans leur ensemble, soient en bon état, afin que la parcelle puisse être accessible à des fins d’exploitation.
Le taux de cotisation récurrent est fixé dans un règlement, généralement le règlement budgétaire.

Les paiements anticipés sont fixés par notification écrite et sont généralement dus à hauteur d'un quart du montant au 15 février, 15 mai, 15 août et 15 novembre. Les éventuels paiements complémentaires résultant de la fixation définitive sont fixés par avis écrit et sont exigibles un mois après leur notification.

Cotisation à la chambre d'agriculture

En vertu de la loi régionale relative à la Chambre d'agriculture de Rhénanie-Palatinat (LwKG), la commune perçoit la cotisation à la Chambre d'agriculture pour le compte de celle-ci.
Les zones de culture concernées sont l'Ahr, le Rhin moyen, la Nahe, le Palatinat et la Hesse rhénane.

L’assemblée plénière de la Chambre d’agriculture fixe le taux (taux d’imposition) applicable à l’assiette fiscale A pour le calcul de la cotisation à la Chambre d’agriculture.
La cotisation à la Chambre d’agriculture est fixée par décision écrite et est généralement due par tranches d’un quart du montant respectivement aux 15 février, 15 mai, 15 août et 15 novembre.

Fonds de promotion du vin

En vertu de la loi sur la promotion des ventes de vin, la commune perçoit la taxe pour le compte de la chambre d'agriculture de Rhénanie-Palatinat.

La redevance est fixée et perçue par are de superficie viticole totale, pour autant que celle-ci dépasse 5 ares. La base de calcul est la superficie viticole telle qu'elle figure dans le casier viticole de l'UE. La superficie viticole totale de l'exploitant au 31 mai de l'année précédente fait foi.

Le taux de la redevance est fixé par l’assemblée plénière de la Chambre d’agriculture.
La redevance prévue par la loi sur la promotion des ventes de vin est fixée par décision écrite et est généralement exigible par versements trimestriels d’un quart du montant respectivement aux 15 février, 15 mai, 15 août et 15 novembre.

Fond de vin allemand

En vertu de la loi sur le vin, de l'ordonnance fédérale sur le vin et de l'ordonnance d'application de la loi sur le vin de Rhénanie-Palatinat, la commune perçoit la taxe pour le compte du Deutscher Weinfonds, Anstalt des öffentlichen Rechts (A.d.ö.R.).

La taxe est fixée et perçue par are de superficie viticole totale, si celle-ci dépasse 5 ares. La base de perception est la surface viticole selon le casier viticole de l'UE. La surface viticole totale de l'exploitant (propriétaire ou usufruitier) au 31 mai de l'année précédente est déterminante.

La taxe Deutscher Weinfond est fixée par décision écrite et est généralement payable par quart le 15 février, le 15 mai, le 15 août et le 15 novembre.

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• Administration de la communauté de communes
• Municipalité