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55743 Idar-Oberstein Erwerbsart: zum Kauf Kaufpreis: 220.000,00 EUR Haustyp: Einfamilienhaus Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Wohnungsgröße: 119 m² Grundstücksfläche: 453m² |
| Firma: Kreissparkasse Birkenfeld Name: Flohr Andrea Telefon: +49 6781 601 5621 Mobil: +49 151 17654416 E-Mail: Andrea.Flohr@ksk-birkenfeld.de Straße: Hauptstrasse 351 Wohnort: 55743 Idar-Oberstein |
Veröffentlichungsdatum: 31.01.2023 |
Objektbeschreibung
Die im Jahre 1954 als Einfamilienhaus errichtete Immobilie verfügt über ca. 119 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist seit über 10 Jahren gewerblich vermietet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei helle Räume mit Zugang zur Terrasse, eine Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen das Bad mit Wanne, Dusche und WC und drei Zimmer zur Verfügung.
Das Untergeschoss der Immobilie verfügt über einen Kellerraum, den Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum. Ein seitlicher Eingang ist hier vorhanden. Von hier gelangen Sie bequem zur Garage.
Sechs Stellplätze und eine Garage bieten genügend Platz für Fahrzeuge.
Das Grundstück hat eine Größe von 453 m² und ist pflegeleicht angelegt.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Oberstein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die bekanntesten Highlights der Stadt, das Obersteiner Schloss und die Felsenkirche prägen das Erscheinungsbild des Stadtteils. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur kombiniert mit ländlicher Geborgenheit.
Das Bildungsangebot der Stadt ist überdurchschnittlich gut. Es sind sowohl alle allgemeinbildenden Schulen, als auch berufsbildende Schulen sowie eine Förderschule für Lernbehinderte vorhanden.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Neben dem Klinikum sorgen etliche niedergelassene Ärzte mit unterschiedlichen Fachrichtungen für die Gesundheit der Bürger der Stadt und des Umlandes.
Sowohl die Stadt selbst als auch das landschaftlich sehr reizvolle Umland bieten eine ganze Reihe von Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, der sonstigen Freizeitgestaltung und der Naherholung.
Oberstein verfügt über einen Bahnhof mit einer sehr guten Schienenverbindung ins Rhein-Main-Gebiet (bis Frankfurt Flughafen), sowie ins Saarland (Saarbrücken).
Erreichbar ist der Bahnhof vom Standort des Hauses in ca. 10. Min zu Fuß.
Ausstattung
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Gaszentralheizung 1997, Warmwasser zentral
- Holzfenster isolierverglast
- Bodenbeläge: PVC, Parkett, Fliesen, Laminat
- Dacheindeckung Naturschiefer, Isolierung 2015
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Gäste -WC
Alle Angaben ohne Gewähr, Datenquelle wunschimmo.de