Bebauungsplan

Leistungsbeschreibung

Bevor Pläne gemacht werden, wie ein Grundstück bebaut wird, sollten Sie klären, ob für das Grundstück ein Bebauungsplan vorhanden ist bzw. ggf. welche Festsetzungen in diesem Bebauungsplan getroffen werden. Sollte kein Bebauungsplan bestehen, richtet sich die Zulässigkeit von Bauvorhaben im Außenbereich und im unbeplanten Innenbereich nach dem Baugesetzbuch (BauGB).

 

Der Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind.

 

In einem qualifizierten Bebauungsplan werden mindestens Festsetzungen getroffen

     

  • zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
  • zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
  • zur überbaubaren Grundstücksfläche (z. B. Baulinien, Baugrenzen),
  • zu den örtlichen Verkehrsflächen.
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Spezielle Hinweise für - Stadt Idar-Oberstein


Bebauungspläne und der Flächennutzungsplan können auf dem städtischen GIS-Portal eingesehen und heruntergeladen werden. Das Portal ist aufrufbar unter

https://gis-extern.idar-oberstein.de/

https://gis-extern.idar-oberstein.de/

Eine Anleitung und auch eine Sofort-Hilfe für Bebauungspläne stehen Ihnen hier zum Download bereit:


Veröffentlichung von Bebauungsplänen

Bebauungsplan Mi-5

Bebauungsplan Na-7 "Auf'm Sulg" - 1. Änderung

Bebauungsplan I-39 "Auf dem Steinkäulchen" - 1. Änderung

Bebauungsplan Gö-19 "Teilbereich Idarer Straße" - 1. Änderung

Bebauungsplan Gö-20 "Mitte Idarer Straße"

Bebauungsplan We-18 "Weidenberg"

Bebauungsplan We-25 "Auf der Mühlenwies"

Bebauungsplan O-41 "Entwicklungsbereich Leysser"

Bebauungsplan Ki-9 "An der Trift"

Mitarbeiter

Name Kontakt
Keller, Kevin Telefon / 06781 64-641
Fax / 06781 64-448
kevin.keller@idar-oberstein.de
Welle, Alexander Telefon / 06781 64-643
Fax / 06781 64-448
alexander.welle@idar-oberstein.de